Leistung — Hausverwaltung

Verwaltung mit Weitblick —
verlässlich und persönlich.

Professionelle Hausverwaltung in der Steiermark. Von der kaufmännischen und technischen Betreuung über die rechtssichere Abwicklung bis zur transparenten Kommunikation mit Eigentümern und Mietern — wir kümmern uns mit Sorgfalt und regionalem Know-how um Ihre Immobilie.
Unsere Leistungen

Rundum-Verwaltung —
aus einer Hand.

Von der laufenden Buchhaltung bis zur technischen Betreuung Ihrer Immobilie: Wir übernehmen alle Aufgaben einer modernen Hausverwaltung mit Sorgfalt, Transparenz und persönlicher Ansprache.

01 Kaufmännisch

Kaufmännische Verwaltung

Die finanzielle Basis Ihrer Immobilie — sauber geführt und jederzeit nachvollziehbar. Wir kümmern uns um die gesamte Buchhaltung, das Forderungsmanagement und die Liquiditätsplanung Ihres Objekts.

  • Einzug von laufenden Kosten & Mahnwesen
  • Buchhaltung & Belegmanagement
  • Versicherungs- & Vertragsverwaltung
  • Wirtschaftsplan & Budgetkontrolle
02 Technisch

Technische Betreuung

Werterhalt beginnt mit Aufmerksamkeit. Wir behalten den baulichen Zustand Ihrer Immobilie im Blick, koordinieren Handwerker und stellen sicher, dass Instandhaltungsmaßnahmen rechtzeitig und wirtschaftlich umgesetzt werden.

  • Regelmäßige Objektbegehungen
  • Steuerung von Wartung & Reparaturen
  • Koordination von Modernisierungen

03 Abrechnung

Abrechnungen

Volle Transparenz für Sie als Eigentümer & Mieter. Wir erstellen pünktlich und nachvollziehbar alle relevanten Abrechnungen — von der Betriebskostenabrechnung bis zur jährlichen Eigentümerabrechnung.

  • Jahresabrechnung mit Einnahmen- & Ausgabenübersicht
  • Betriebs- und Rücklagenabrechnung
  • Vorausschau für das Folgejahr

04 Kommunikation

Mieter & Eigentümer

Erreichbar, lösungsorientiert und freundlich. Wir sind die zentrale Anlaufstelle für Mieter & Eigentümer, kümmern uns um Anliegen, Schadensmeldungen und Vertragsthemen — schnell, professionell und in Ihrem Sinne.

  • Persönliche Ansprechpartner(in)
  • Bearbeitung von Anfragen
  • Wohnungsübergaben & Miet(ab)nahmen
  • Mietvertragsmanagement & Indexanpassungen
Nächster Schritt

Lassen Sie uns über die Verwaltung Ihrer Immobilie sprechen.

Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch — wir nehmen uns Zeit für Ihre Liegenschaft, zeigen Ihnen unsere Arbeitsweise und besprechen, wie wir Sie als Eigentümer optimal entlasten können.
Der Ablauf

In vier Schritten
zur sorgenfreien Verwaltung.

Klar strukturiert, transparent kommuniziert und persönlich begleitet — so übernehmen wir die Verantwortung für Ihre Immobilie.

01
Tag 1

Erstgespräch

Wir lernen Sie und Ihr Objekt kennen. In einem unverbindlichen Gespräch klären wir Ihre Wünsche, den aktuellen Stand und besprechen, wie wir Sie bestmöglich entlasten können.

02
Woche 1 – 2

Analyse & Angebot

Wir prüfen Verträge, Abrechnungen und den baulichen Zustand. Daraus erstellen wir ein transparentes, individuelles Angebot mit fairer Festpreis-Struktur — ohne versteckte Kosten.

03
Woche 3 – 6

Objektübernahme

Wir übernehmen alle Unterlagen, informieren Mieter und Dienstleister und sorgen für einen reibungslosen Übergang. Bei einem Wechsel des Verwalters begleiten wir den gesamten Prozess.

04
Laufend

Laufende Verwaltung

Ab jetzt sind wir Ihr verlässlicher Partner. Sie erhalten regelmäßige Reportings, haben Zugriff auf das digitale Eigentümerportal und eine feste Ansprechpartnerin an Ihrer Seite.

Kontakt

Sprechen wir über Ihre Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich und unverbindlich.
Ob Hausverwaltung, Immobilienvermittlung oder Kurzzeitvermietung – kontaktieren Sie uns und wir finden gemeinsam die passende Lösung für Ihre Liegenschaft.
Firma Viva Domus Real Estate GmbH
Adresse Weinbergweg 21
8045 Weinitzen, Österreich
Ansprechpartnerin Mag. iur. Angelika Kajgo
Geschäftsführung
E-Mail office@viva-domus.at

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Füllen Sie das Formular aus und wir melden uns zeitnah bei Ihnen.
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet.
Es lebe das Haus. Hausverwaltung, Immobilienvermittlung und Kurzzeitvermietung – mit Sorgfalt, klarer Struktur und langfristiger Perspektive in der Steiermark.

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