Erstgespräch
Leistung — Kurzzeitvermietung

Flexibel vermieten —
souverän verwaltet.

Kurzzeitvermietung ist mehr als ein Trend — sie ist eine moderne Form der Immobiliennutzung, die Eigentümern attraktive Renditen und Mietern komfortable Aufenthalte bietet. Wir begleiten Sie professionell von der ersten Idee bis zur erfolgreichen Vermietung.
Unverbindliches Erstgespräch Mehr erfahren
Stilvoll eingerichtetes Apartment für Kurzzeitvermietung
Viva Domus Ihr Partner für
Kurzzeitvermietung
Was ist Kurzzeitvermietung?

Wohnen auf Zeit —
komfortabel und unkompliziert.

Kurzzeitvermietung beschreibt die zeitlich begrenzte Vermietung möblierter Wohnungen oder Apartments – meist für Tage, Wochen oder wenige Monate. Sie verbindet die Privatsphäre eines eigenen Zuhauses mit der Flexibilität eines Hotels und ist die ideale Lösung für Reisende, die mehr als nur ein Zimmer suchen.

  • 01 Möbliert & einzugsbereit Vollständig ausgestattete Apartments, in denen Gäste sich vom ersten Moment an zuhause fühlen.
  • 02 Flexible Mietdauer Vom Wochenendaufenthalt bis zur mehrmonatigen Buchung – die Vermietung passt sich Ihrem Bedarf an.
  • 03 Professionell betreut Wir übernehmen Vermarktung, Gästekommunikation und Objektpflege – Sie behalten die volle Kontrolle.
Ihr Ansprechpartner Viva Domus Real Estate
Ihre Vorteile

Zwei Perspektiven —
ein gemeinsamer Mehrwert.

Kurzzeitvermietung schafft Mehrwert für beide Seiten: Eigentümer profitieren von attraktiven Erträgen und maximaler Flexibilität, Mieter genießen komfortables Wohnen auf Zeit. Entdecken Sie die wichtigsten Vorteile aus beiden Blickwinkeln.

01

Höhere Rendite

Kurzfristige Vermietung erzielt im Durchschnitt deutlich höhere Erträge pro Quadratmeter als klassische Langzeitmiete – bei voller Auslastung.

02

Flexible Eigennutzung

Sie behalten die Kontrolle über Ihre Immobilie und können sie jederzeit selbst nutzen – ohne langfristige Mietverträge oder Bindung.

03

Werterhalt der Immobilie

Regelmäßige Reinigung, laufende Wartung und professionelle Betreuung sorgen dafür, dass Ihre Immobilie stets in einwandfreiem Zustand bleibt.

Unsere Leistungen

Rundum-Service —
aus einer Hand.

Von der ersten Bestandsaufnahme bis zur monatlichen Abrechnung übernehmen wir alle Aufgaben rund um Ihre Kurzzeitvermietung. So bleibt Ihr Aufwand minimal – und Ihre Erträge maximal.

06 Leistungsbausteine
für Ihre Immobilie
01 Objektaufnahme & Inserate
Professionelle Fotos, ansprechende Texte und vollständige Objektdokumentation. Wir erstellen Ihr Inserat so, dass es auf den ersten Blick überzeugt und die richtigen Gäste anzieht.
02 Vermarktung & Plattformen
Präsenz auf Airbnb, Booking.com, Vrbo und weiteren relevanten Portalen. Wir steuern Preise dynamisch, optimieren die Auslastung und maximieren so Ihre Rendite.
03 Gästekommunikation 24/7
Wir betreuen Anfragen, Buchungen, Check-in und Check-out sowie die laufende Kommunikation während des Aufenthalts – freundlich, schnell und mehrsprachig.
04 Reinigung & Objektpflege
Hotelstandard zwischen jeder Buchung. Wir organisieren Reinigung, Wäschewechsel, Auffüllen von Verbrauchsmaterialien sowie kleine Reparaturen und Wartungsarbeiten.
05 Abrechnung & Reporting
Monatliche, transparente Abrechnungen mit detaillierter Aufstellung aller Buchungen, Einnahmen und Kosten – jederzeit nachvollziehbar in Ihrem persönlichen Eigentümer-Cockpit.
06 Rechtliche Sicherheit
Wir kümmern uns um Meldepflichten, Touristenabgabe, Versicherungsfragen und die Einhaltung lokaler Vorschriften – damit Ihre Vermietung rechtssicher und entspannt läuft.
Nächster Schritt

Bereit, das Potenzial Ihrer Immobilie voll auszuschöpfen?

Ob Sie Ihre Immobilie kurzzeitig vermieten möchten oder eine passende Unterkunft auf Zeit suchen – wir beraten Sie persönlich, unverbindlich und auf Ihre individuelle Situation zugeschnitten.
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Kontakt

Sprechen wir über Ihre Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage rund um Kurzzeitvermietung und beraten Sie gerne persönlich und unverbindlich.
Ob Hausverwaltung, Immobilienvermittlung oder Kurzzeitvermietung – kontaktieren Sie uns und wir finden gemeinsam die passende Lösung für Ihre Liegenschaft.
Firma Viva Domus Real Estate GmbH
Adresse Weinbergweg 21
8045 Weinitzen, Österreich
Ansprechpartnerin Mag. iur. Angelika Kajgo
Geschäftsführung
E-Mail office@viva-domus.at

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